Immo d'Aquí Agence

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Mas 30 pièce(s) 19 chambre(s) 1100 m²

Perpignan (66000)

1 495 000 € Référence 250206

A propos de ce bien

MAS Catalan avec gîtes proche des plages

L’Agence vous propose l’occasion rare de changer de vie.

Et si c’était le moment ?...

Cet ensemble immobilier est l’investissement parfait pour une reconversion en gîtes et chambres d’hôtes. Saisissez l’opportunité de vivre dans un lieu exceptionnel à seulement 10 minutes des plages à CLAIRA.

Mas du XVIIème siècle sur une parcelle de 4500m2 composé d’une grande maison de maître et de cinq appartements indépendants, soit 1100m2 de surface habitable.

La maison déploie 640m2, habitable sur trois niveaux. En rez-de-jardin, cuisine- salle à manger et salon totalisent 170m2. Une chambre indépendante donne sur la terrasse de la piscine. Au premier étage, trois suites et un grand bureau. Au deuxième, deux suites, une chambre et une salle de jeu.

Un parc avec chapelle privée, espace potager et sa maisonnette, terrasses, piscine et cuisine d’été.

L’accès à la partie locative se fait par une entrée distincte et jouit d’un parking indépendant. Les appartements sont récents et parfaitement entretenus. Une salle de réunion avec un accès dédié est elle aussi indépendante. Le revenu locatif actuel peut être augmenté en destinant quatre suites de l’habitation en chambre d’hôtes.

Au cœur du Roussillon, à 5mn de l’autoroute, 10mn de la plage ou de l’aéroport. Cet ensemble immobilier de 30 pièces constitue un bien rare conciliant charme authenticité et rentabilité.

Le PLUS : Site internet des gîtes fourni et reprise d’activité accompagnée possible.

Immo d’Aquí honoraires d’agence inclus

Caractéristiques de ce bien

Surface 1 100 m²
carrez 1 100 m²
terrain 4 500 m²
séjour 61 m²
19 chambre(s)
5 salle(s) de bain
8 salle(s) d'eau
construit en 1650
cuisine séparée
1 garage(s)
12 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
terrasse
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 300 € et 12 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 1 495 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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