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Coup de coeur

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Villa 4 faces à Sainte-Marie-la-mer

Prix

du bien

450 000 €

réf : 231098

01

Général

L’Agence Immo d’Aquí vous propose une charmante villa 4 faces trônant au milieu d’une parcelle de 900m2.

Cette maison se situe dans un quartier résidentiel du village de Sainte-Marie, au calme dans une impasse et à seulement 1.5 km de la plage.

Venez découvrir cette maison familiale de 117m2 comprenant 3 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée.

Elle se compose, en rez-de-chaussée d’une entrée desservant un spacieux salon/séjour de 40m2 avec insert bois, une cuisine indépendante de 13.7m2 avec accès direct à la terrasse et son barbecue, une suite parentale de 20m2 avec salle d’eau, une chambre de 9m2 avec grand dressing, une salle d’eau et un accès au garage de 29m2. A l’étage, une chambre de 12m2 et des WC indépendants.

En extérieur un jardin et des terrasses, une allée mène au garage et à l’atelier (19m2). Au milieu du jardin, une bordure délimite une ancienne piscine, elle a été comblée. Peut-on pour autant dire que ce terrain est re-piscinable ? Si proche de la mer !

DPE en cours.

Les PLUS : vaste jardin– insert bois – climatisation séjour – grande terrasse – accès facile

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

66470
Surface habitable (m²)

117 m²
surface terrain

900 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4.65 %
Taxe foncière annuelle

1 652 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud
Année de construction

1991

05

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