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Maison de village avec jardin à Padern.

Maison de village avec jardin à Padern.

115 000€

Localisation:
12
Type de bien:
Maison de village
Surface:
170 m2
Nombre de pièces:
8

Descriptif

  • CAVE
  • CELLIER
  • CHEMINEES
  • Jardin
  • TERRASSE

VENTE URGENTE AVEC PRIX EN DESSOUS DE SA VALEUR!

Ensemble immobilier composé de 2 maisons de village mitoyennes situées dans le haut du village de Padern, bonne exposition, vue sur la montagne et le château. Pas de vis-à-vis.

Les maisons sont construites à flanc de montagne sur 4 niveaux, avec un accès par la rue et un accès carrossable à l’arrière par les jardins (entrées indépendantes).

La première maison est entièrement rénovée avec l’aide d’un architecte, dans une approche écologique. Elle offre de belles prestations et des finitions soignées.

Elle se compose de 4 niveaux de 20m2 chacun :

  • Au rez de chaussée (côté rue), porte d’entrée vitrée, cave avec murs en pierres et puits de lumière, possibilité d’aménagement d’une chambre et salle de bain supplémentaire (réserves plomberie, électricité en place) Pièce non terminée.
  • Au 1er étage, un salon avec poêle à bois, cave à vin naturelle nichée dans la montagne, murs en pierres apparentes, enduits et lait de chaux.
  • Au 2ème étage (côté jardin), pièce à vivre avec cuisine équipée et cellier. Accès direct sur la terrasse et le jardin.
  • Au dernier étage une suite parentale avec dressing, salle de douche ouverte et WC séparés.

Toiture neuve, isolation 20cm ouate de cellulose. Plomberie et électricité neuves (compteurs neufs, éclairages LED, chauffage par convecteurs électriques à inertie + poêle à bois, surpresseur), Double vitrage, planchers massifs, murs en pierres apparentes dans toutes les pièces.

La seconde maison, d’une superficie de 100m2 sur 4 niveaux également, est à restaurer.

La toiture est neuve (juin 2018), sous garantie décennale. Elle a conservé son cachet d’origine.

Plusieurs caves et petites dépendances.

Extérieur de 180m2 dont 70m2 à plat devant les maisons et le reste en pente.

Possibilité d’acquérir la parcelle attenante de 380m2 pour 10000€ de plus.

Beaucoup de charme et de potentiel, nombreuses possibilités d’aménagement en réunissant les 2 maisons ou en conservant leur indépendance. Idéal projet de gîte/chambres d’hôtes. Pour amoureux du calme et de la nature, et bricoleur. Une maison clé en main et un projet…

Une EXCLUSIVITE Immo d’Aquí honoraires d’Agence compris

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