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Grand T4 avec combles aménageables

Grand T4 avec combles aménageables

85 000€

Localisation:
11
Type de bien:
T4
Surface:
78.7 m2
Nombre de pièces:
4

Descriptif

  • CAVE
  • COMBLES AMENAGEABLES

Au premier étage d’une ancienne résidence SNCF régulièrement entretenue, cet appartement de type 4 et d’une surface habitable de 78m2 dispose de combles aménageables de 47m2.

La cuisine et le salon sont contigus, séparés par une cloison permettant la transformation en cuisine ouverte.

Les 3 chambres sont spacieuses, la plus grande dispose d’un placard. Dans l’espace sanitaire, les WC sont indépendants  de la salle d’eau.

Le chauffage central est individuel, la chaudière gaz est récente.

Toutes les fermetures sont récentes, portes intérieures et fenêtres double vitrage.

Très bon potentiel pour cet appartement, quelques travaux de rénovation de la cuisine et création de deux chambres supplémentaires porteraient la surface totale à 125 m2.

Il n’y a pas la vue sur la mer, mais elle existe quand même à moins de 100m pour les hirondelles et 200m pour les piétons !

 

Concernant la copropriété : Les charges annuelles sont de 561€ – nombre de lot 178

Les Plus : Fenêtres pvc double-vitrage – Chaudière au gaz récente – Nombreux rangements – Cave privative – Combles aménageables – parking résidentiel

Frais d’agence inclus

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